fenetres paris - La société FIANDINO STORES est spécialisée dans la conception, la fabrication et la mise en œuvre de vos stores extérieurs, stores intérieurs, fermetures, fenetres pvc PVC - BOIS - ALU - ALU BOIS sur mesure, dans les départements 94, val de marne, Paris et idf. Amélioration ou remplacement des fenetres paris existantes Page 1 09 Fiche technique Date de création: 2008 Projet réalisé par les Espaces INFO ENERGIE portés par l’IDEMU 1 - Définitions et principes En immeuble collectif, pour un appartement en étage intermédiaire, une intervention sur les fenetres paris est souvent la seule solution possible pour améliorer le niveau de déperdition de l’enveloppe, les baies vitrées constituant les parois de l’habitation les plus vulnérables aux échanges thermiques. Pourquoi améliorer ou remplacer les fenetres paris existantes d’un appartement ? Cela permet de revaloriser le bien immobilier (facilitant vente et/ou location surtout depuis l’apparition du DPE), d’améliorer le confort de l’occupant, de diminuer les consommations de chauffage. Les fenetres paris : un rôle essentiel à maîtriser Il est recommandé de poser une grande surface vitrée sur les façades « sud » car les fenetres paris récupèrent plus d’apports solaires qu’elles n’engendrent de déperditions thermiques en simple ou en double vitrage. Amélioration ou remplacement des fenetres paris existantes Les déperditions thermiques par les vitrages représentent entre 20 et 38% des pertes de chaleur totales d’un logement! (cf. fiches 1 & 2) Changement des fenetres paris en copropriété Les fenetres paris sont un des aspects les plus délicats de la copropriété. Est-ce une partie privative ou une partie commune ? Et donc, est-ce du domaine de la responsabilité individuelle ou de l’intérêt général (étanchéité et aspect extérieur) ? Les fenetres paris sont en général mentionnées comme parties privatives dans le règlement de copropriété. Cependant, le dormant (voir le détail des composants en page 2) est lié à la maçonnerie et fait partie intégrante de l’étanchéité verticale de l’immeuble, dont la responsabilité incombe au syndicat des copropriétaires. Les copropriétaires doivent soumettre à l’autorisation de l’Assemblée Générale (vote qualifié) leurs travaux de remplacement de fenetres paris, même s’ils sont effectués à leurs frais puisqu’ils affectent les parties communes ou l’aspect extérieur de l’immeuble (article 25 de la loi du 10 juillet 1965). Il faut donc se référer au règlement de copropriété. Achat collectif Il est dans l’intérêt de la copropriété que les réfections lourdes et, a fortiori les remplacements, soient effectués collectivement (économies d’échelle). Aération / ventilation naturelle (Assainit l’air intérieur et limite les phénomènes de condensation). En période estivale, inutile d’ouvrir les fenetres paris pour laisser entrer la chaleur! Pensez à recouvrir vos fenetres paris d’un linge humide et ventilé, pour refroidir les vitrages. Eclairage naturel (Source d’économie d’énergie non négligeable car évite le recours à l’éclairage artificiel) Pour éviter une sur-luminosité en été sur les grandes surfaces, vous pouvez installer des stores ou tout simplement, fermer vos volets. Chauffage naturel (Récupération des apports solaires thermiques en hiver) Les fenetres paris munies d’un simple vitrage souffrent plus des déperditions thermiques et de l’effet de paroi froide en hiver. Cette sensation désagréable entraine une augmentation des températures de consigne pour le chauffage et donc de la facture! FONCTIONNALITÉS MISES EN GARDE Amélioration ou remplacement des fenetres paris existantes Page 2 Amélioration ou remplacement des fenetres paris existantes 09Fiche technique Date de création: 2008 Projet réalisé par les Espaces INFO ENERGIE portés par l’IDEMU Les composants à retenir pour le changement d’une fenêtre Les fenetres paris sont composées d’un dormant ou châssis, encadrement fixe s’appuyant sur la maçonnerie et dans lequel viennent s’articuler les ouvrants. Les ouvrants sont les parties mobiles comprenant le vitrage (ouverture battante, coulissante, à la française, oscillo-battante...). Le vantail ou battant est un des composants de l’ouvrant. La feuillure est la rainure permettant de loger le vitrage. Comment choisir ses menuiseries ? Bois, PVC ou menuiseries métalliques Lors de votre réflexion d’achat, il est intéressant de comparer les menuiseries en fonction de leur Analyse de Cycle de Vie (ACV), des énergies grises consommées et en fonction de la recyclabilité du produit. Il existe aujourd’hui des menuiseries mixtes bois-alu, bois-PVC, alu-PVC, combinant tous les avantages. Elles sont mal connues et légèrement plus onéreuses à l’achat pour des raisons évidentes de fabrication plus complexes. Comment choisir son vitrage ? Les performances des fenetres paris dépendent très fortement de la performance des vitrages car le verre est un conducteur thermique. PVC L’ALUMINIUM Nécessite un entretien Résiste aux intempéries Très peu d’entretien Menuiserie réservée aux baies vitrées de grandes surfaces et soumises à la Réglementation Thermique 2000 (RT 2000) - rupture de ponts thermiques (Pth) obligatoire (cf. Fiche N°5) Performances thermiques comparables Mauvaise isolation (matériau très conducteur) BOIS Crédit photo : ADEME Double vitrage : Vitrage constitué de deux feuilles de verre de 4 mm d’épaisseur scellées en usine et d’une lame d’air déshydraté de 12 à 16 mm d’épaisseur (vitrage 4/12/4 ou 4/16/4). 1. Réduction de l’effet de paroi froide. 2. Diminution de la vapeur d’eau sur les vitrages. 3. Bilan thermique moyen par rapport au coût Vitrage peu émissif ou "Vitrage à isolation renforcée" (VIR) : Une fine couche transparente peu émissive (généralement à base d’Argent) est déposée sur une face du verre (côté lame d’air). Elle renvoie vers l’intérieur les pertes thermiques qui tentent de sortir par rayonnement. 1. Pouvoir isolant 2 à 3 fois supérieur à celui d’un double vitrage classique et 4 fois supérieur à celui d’un simple vitrage. 2. Économie moyenne possible de chauffage de 10% par rapport à un simple vitrage. 3. Surcoût négligeable amorti en 2 ans.d’achat Les enjeux sont prépondérants dans le choix du vitrage, sa surface étant plus importante en comparaison à celles des menuiseries. Comment mesure-t-on la qualité thermique d’une fenêtre ? Deux coefficients définissent la qualité thermique d’une fenêtre. Plus ils sont faibles plus la fenêtre/vitre est performante. Il existe des matériaux plus ou moins isolants pour le vitrage et pour les menuiseries. U : Coefficient de transmission de chaleur (exprimé en W/m².K.) Uw pour "window" (fenêtre) ==> coefficient de transmission de l’ensemble de la fenêtre. Ug pour "glass" (vitre) ==> coefficient de transmission du vitrage. Amélioration ou remplacement des fenetres paris existantes 09 Fiche technique Date de création: 2008 Projet réalisé par les Espaces INFO ENERGIE portés par l’IDEMU Amélioration ou remplacement des fenetres paris existantes Page 3 Il existe aussi du triple et/ou quadruple vitrage ! Ce matériel a une très bonne performance énergétique (Ug < à 0,5 W/m².K) mais reste cher et peu vendu en France. Il est souvent réservé aux projets de maisons bioclimatiques et/ou à énergie positive. Bois PVC Metallique sans rupture de Pth Metallique avec Menuiserie Vitrage rupture de Pth Simple 4.2 3.9 4.95 Survitrage 2.9 2.75 3.8 4/12/4 2.55 2.35 3.6 2.9 4/12/4 peu émissif 2 1.83 3.04 2.34 4/16/4 2.4 2.3 3.6 2.9 4/16/4 peu émissif 1.75 1.70 2.95 2.25 4/16 argon/4 peu émissif 1.6 1.55 2.8 2.10 Double fenêtre 2.3 NC NC NC Attention, les caractéristiques des fenetres paris à haute performance acoustique ne correspondent pas aux performances thermiques. Le meilleur moyen de se protéger du bruit est de se munir de double vitrage comprenant une lame d’air intercalaire large et des verres asymétriques : double vitrage type 10-10-4 mm d’épaisseur. Un bon isolant thermique est-il un bon isolant acoustique ? Le marquage CE est obligatoire. RT 2005 réhabilitation Pour l’amélioration et le remplacement des fenetres paris, il faut au minimum suivre les exigences de la Réglementation Thermique. Démarches obligatoires : Si l’on est en copropriété, il est obligatoire d’obtenir une autorisation de la copropriété. Déclaration préalable à déposer auprès du Pôle Accueil Service à l’Usager de la Direction de l’Urbanisme (Voir "Adresses utiles"), selon les modalités en vigueur du Code de l’Urbanisme. Réglementation A Paris, lors d’un changement de fenetres paris, il est nécessaire de prendre en compte l’ancienneté et le style du bâtiment pour ne pas dénaturer sa façade. Généralement, dans le style ancien, les fenetres paris sont constituées de bois, avec un vitrage à six carreaux. L’Architecte des Bâtiments de France (ABF) est un acteur important, se rapprocher du Service Départemental de l’Architecture et du Patrimoine de Paris (Voir "Adresses utiles"). Spécificités parisiennes Ouvrants à menuiserie coulissante 2,6 Autre cas 2,3 - (Sauf pour les menuiseries métalliques jusqu’au 30 juin 2008 : 2,4) TYPE DE BAIE UW MAXIMAL 2 - Solutions techniques applicables Pour savoir quelle solution est la plus appropriée à votre situation, il faut tenir compte: de chacun des éléments de la fenêtre (remplacement total ou partiel des éléments), de l’état des menuiseries d’origine (dans le cas d’un survitrage), de la perte de lumière engendrée par les travaux (perte de confort et de chaleur naturelle) du type de bâti (contrainte architecturale, ne pas dénaturer la façade). Amélioration ou remplacement des fenetres paris existantes Page 4 Amélioration ou remplacement des fenetres paris existantes 09Fiche technique Date de création: 2008 Projet réalisé par les Espaces INFO ENERGIE portés par l’IDEMU Survitrage Cette technique ancienne consiste à apposer une seconde vitre sur le châssis, habituellement du côté intérieur. Cette seconde vitre a généralement une épaisseur de 4mm, mais elle peut être de 8 ou 10 mm d’épaisseur si l’on souhaite renforcer l’isolation acoustique. Cette vitre est munie d’un profilé spécifique qui peut être ouvrant, démontable ou fixe. Solution peu onéreuse Bonne isolation acoustique Conservation des vitrages d’origine Solution réversible + Peut provoquer un affaissement Nettoyage plus complexe (risque d’apparition de condensation entre la vitre et le survitrage) Crédit photo : Ministère du logement Crédit photo : Ministère du logement Crédit photo : Ministère du logement Remplacement de l’ouvrant en conservant le dormant existant Mise en place sur le dormant existant d’une nouvelle fenêtre complète (dormant + ouvrant). Cette technique sera retenue à la double condition que le dormant initial soit en bon état et que les ouvrants soient en mauvais état (ne pouvant supporter un survitrage ou double vitrage de rénovation). Il faut éviter le confinement du dormant existant en s’assurant de sa bonne ventilation . De nombreuses sociétés proposent un catalogue important de fenetres paris dites "de rénovation". Solution rapide Ne crée pas de dommages pour le mur dans lequel elle s’insère Perte en surface vitrée/luminosité Risque de ponts thermiques et phoniques pouvant apparaître à l’intersection des deux châssis Double vitrage de rénovation (conservation de l’ouvrant et du dormant) Le simple vitrage de la fenêtre est remplacé par un double vitrage mince (4/12/4 maximum) pouvant s’insérer dans les feuillures existantes. Deux méthodes: 1. Elargissement de la feuillure du châssis pour lui permettre de recevoir un double vitrage. Particulièrement néfaste pour le châssis. 2. Le double vitrage est revêtu en fin de fabrication d’un joint de réduction ou profil d’adaptation permettant la pose sans modifier le châssis. Préservation de la surface éclairante Peut alourdir l’ouvrant et provoquer un affaissement Risque de mauvaise étanchéité entre le vitrage et le châssis Double fenêtre Juxtaposition d’un deuxième châssis de fenêtre dans l’épaisseur du mur de façade. Lors de travaux de rénovation, la seconde fenêtre appliquée côté intérieur (schéma de droite) peut être une fenêtre standard à double vitrage.
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